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Appartement T2 (F401)

169 000 €* BRS (TVA 5,5%)

Redevance mensuelle OFS : 38,13 €

1 chambre - 49 m2

Un emplacement idéal

Proximité immédiate

des commerces et des services

Espace extérieur et stationnement

pour chaque logement

Ascenseur

5, bd du Tertre
44000 NANTES

Disponible
  • Livraison : 1er semestre 2028
  • Orientation : Ouest-Nord
  • 4ème étage
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Stationnement
  • Local vélo

Appartement T2 de 48.53 m² exposé Nord-Ouest, situé au 4e étage, disposant : 

- d'un séjour + cuisine de 30.18 m²

- d'une chambre de 11.51 m²

- d'une SDE/WC de 6.84 m²

- d'une terrasse de 13 m² 

- + 1 stationnement en sous-sol

*Ce logement est commercialisé avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), une procédure soumise à conditions de ressources, destiné à la RESIDENCE PRINCIPALE EXCLUSIVEMENT.

Vous devenez propriétaire uniquement des mûrs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire" (BRS)

Redevance mensuelle OFS (organisme de foncier solidaire) pour ce logement s'élève à 38.13 € /mois

 

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Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T2 		49 m2 160 000 € 1 F101 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		48 m2 160 000 € 1 F102 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		67 m2 205 000 € 1 F103 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		71 m2 210 000 € 1 F103 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4 		84 m2 230 000 € 1 F104 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		49 m2 165 000 € 2 F201 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		48 m2 166 000 € 2 F202 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		67 m2 212 000 € 2 F203 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4 		84 m2 240 000 € 2 F204 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		71 m2 220 000 € 2 F205 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		49 m2 167 000 € 3 F301 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		48 m2 170 000 € 3 F302 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		67 m2 220 000 € 3 F303 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4 		84 m2 245 000 € 3 F304 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		71 m2 225 000 € 3 F305 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		49 m2 169 000 € 4 F401 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		48 m2 172 000 € 4 F402 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		67 m2 225 000 € 4 F403 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4 		84 m2 249 000 € 4 F404 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		71 m2 229 000 € 4 F405 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent :
         - respecter un plafond de ressources
         - occuper le logement à titre de résidence principale

Plafonds BRS - PSLA 2025 appliqués pour l'opération :

 

 

Nombre de personnes 
composant le foyer

Revenu Net Fiscal de Référence

N-1 et N-2

1 personne

30 161 €

2 personnes ne comportant aucune personne à charge, à l’exclusion des jeune ménages (1) ou une personne seule en situation de handicap (2)

40 279 €

3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap

48 437 €

4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap

58 477 €

5 personnes ou une personne seule avec trois personnes à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap

68 790 €

6 personnes ou une personne seule avec quatre personnes à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap

77 527 €

 

(1) Jeune ménage = couple dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans (à la date de signature du contrat de réservation). La notion de couple s’applique aux personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un PACS.
(2) Personne en situation de handicap s’entend d’une personne titulaire de la carte « mobilité inclusion » portant la mention « invalidité »
 

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