O'CORNER

à partir de 160 000 €

Nantes "O'CORNER"

20 APPARTEMENTS T2 au T4

T2 à partir de 160 000 €

T3 à partir de 205 000 €

T4 à partir de 230 000 €

en accession solidaire - BRS

5, bd du Tertre
44000 NANTES

Livraison 1er semestre 2028
Réglementation énergétique RE 2020
Stationnements pour tous les appartements et local deux roues
Espaces extérieurs et stationnements pour chaque logement
Ascenseur
Accès à la résidence sécurisée

Votre nouvelle résidence O’Corner à Nantes

Idéalement située aux portes de Nantes, la résidence O’Corner offre un cadre de vie recherché par ses habitants. Ce quartier en plein renouveau, connu pour sa vitalité économique et sa proximité avec le centre-ville, propose un mode de vie mêlant praticité et qualité, avec des commerces variés, des espaces verts et une vie culturelle et éducative animée.

Cette nouvelle résidence, située à la lisière de la ville de Saint-Herblain, offre des appartements modernes et lumineux, tous prolongés par de vastes balcons. Ses bâtiments sécurisés s’élèvent sur quatre étages et s’intègrent harmonieusement dans ce nouveau quartier.

Côté déplacements, l’emplacement offre une excellente accessibilité. Entre autres, le centre de Nantes est directement accessible en Chronobus. En complément, des lignes de bus desservent les alentours, et le périphérique se trouve à seulement 2 minutes en voiture. Sans oublier les nombreuses pistes cyclables qui permettent de privilégier les mobilités douces.

La qualité de conception et de construction positionne idéalement cette opération pour une première acquisition. Conformément aux dernières normes thermiques et acoustiques (RE 2020), ce projet vous garantit le meilleur rapport qualité-prix.

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Grille de lots
Présentation
Documents
Localisation

Biens disponibles et sous-option

Type	Surface	Prix	Étage	N° lot	Caractéristiques	Réseau de distribution	Disponibilité	Détails
Appartement T2	49 m²	160 000 €	1	F101	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T2	48 m²	160 000 €	1	F102	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T3	67 m²	205 000 €	1	F103	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T3	71 m²	210 000 €	1	F103	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T4	84 m²	230 000 €	1	F104	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T2	49 m²	165 000 €	2	F201	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T2	48 m²	166 000 €	2	F202	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T3	67 m²	212 000 €	2	F203	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T4	84 m²	240 000 €	2	F204	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T3	71 m²	220 000 €	2	F205	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T2	49 m²	167 000 €	3	F301	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T2	48 m²	170 000 €	3	F302	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T3	67 m²	220 000 €	3	F303	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T4	84 m²	245 000 €	3	F304	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T3	71 m²	225 000 €	3	F305	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T2	49 m²	169 000 €	4	F401	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T2	48 m²	172 000 €	4	F402	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T3	67 m²	225 000 €	4	F403	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T4	84 m²	249 000 €	4	F404	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T3	71 m²	229 000 €	4	F405	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent :
- respecter un plafond de ressources
- occuper le logement à titre de résidence principale

Plafonds BRS - PSLA 2025 appliqués pour l'opération :

Nombre de personnes composant le foyer	Revenu Net Fiscal de Référence N-1 et N-2
1 personne	30 161 €
2 personnes ne comportant aucune personne à charge, à l’exclusion des jeune ménages (1) ou une personne seule en situation de handicap (2)	40 279 €
3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap	48 437 €
4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap	58 477 €
5 personnes ou une personne seule avec trois personnes à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap	68 790 €
6 personnes ou une personne seule avec quatre personnes à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap	77 527 €

(1) Jeune ménage = couple dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans (à la date de signature du contrat de réservation). La notion de couple s’applique aux personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un PACS.
(2) Personne en situation de handicap s’entend d’une personne titulaire de la carte « mobilité inclusion » portant la mention « invalidité »