`

Appartement T3 (A105)

185 035 €* BRS (TVA 5,5%)

Redevance mensuelle OFS : 50,10 €

2 chambres - 61 m2

Un emplacement idéal

Proximité immédiate

des commerces et des services

Espace extérieur et stationnement

pour chaque logement

Ascenseur

2. 4, 6, rue de la Papotière
44000 NANTES

Disponible
  • Livraison : 2e semestre 2027
  • Orientation : Sud-Ouest
  • 1er étage
  • Terrasse
  • Stationnement
  • Local vélo

Appartement T3 de 61.10 m² exposé Sud-Ouest, situé au 1er étage, disposant : 

- d'un séjour + cuisine de 26 m²

- de 2 chambres (12.05 m² + 9 m²)

- d'une SDE de 4.75 m²

-  WC de 1.80 m²

- d'une terrasse de 16.90 m²

- + 1 stationnement en sous-sol

*Ce logement est commercialisé avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), une procédure soumise à conditions de ressources, destiné à la RESIDENCE PRINCIPALE EXCLUSIVEMENT.

Vous devenez propriétaire uniquement des mûrs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire" (BRS)

Redevance mensuelle OFS (organisme de foncier solidaire) pour ce logement s'élève à 50.10 € /mois

 

Télécharger le plan

Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T2 		46 m2 151 186 € 0 A002 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		61 m2 185 035 € 1 A105 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		46 m2 149 828 € 1 A106 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		46 m2 150 828 € 2 A206 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4 		78 m2 211 214 € 0 B002 BRS (TVA 5,5%) MFLA Sous-option Fiche détaillée
Appartement
T2 		53 m2 171 250 € 0 B003 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		61 m2 185 035 € 1 B104 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		45 m2 148 612 € 1 B105 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		61 m2 186 535 € 2 B204 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T5 		102 m2 264 328 € 3 B302D BRS (TVA 5,5%) MFLA Sous-option Fiche détaillée

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent :
         - respecter un plafond de ressources
         - occuper le logement à titre de résidence principale

Plafonds BRS - PSLA 2025 appliqués pour l'opération :

 

 

Nombre de personnes 
composant le foyer

Revenu Net Fiscal de Référence

N-1 et N-2

1 personne

30 161 €

2 personnes ne comportant aucune personne à charge, à l’exclusion des jeune ménages (1) ou une personne seule en situation de handicap (2)

40 279 €

3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap

48 437 €

4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap

58 477 €

5 personnes ou une personne seule avec trois personnes à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap

68 790 €

6 personnes ou une personne seule avec quatre personnes à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap

77 527 €

 

(1) Jeune ménage = couple dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans (à la date de signature du contrat de réservation). La notion de couple s’applique aux personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un PACS.
(2) Personne en situation de handicap s’entend d’une personne titulaire de la carte « mobilité inclusion » portant la mention « invalidité »
 

  • appartementsAppartements
  • commoditesCommodités
  • ecologieÉcologie
  • espace-exterieurGrand espace extérieur
  • luminositeLuminosité
  • transportsTransports
Transports
Commerces
Service public
Éducation
Loisirs
Santé
Culture
Tourisme
Petite enfance