LA BOHEME

à partir de 148 612 €

Nantes "LA BOHEME"

10 APPARTEMENTS T2 au T5

T2 à partir de 148 612 €

T3 à partir de 185 035 €

T4 à partir de 211 214 €

T5 à partir de 264 328 €

en accession solidaire - BRS

2. 4, 6, rue de la Papotière
44000 NANTES

Livraison 2e semestre 2027
Réglementation énergétique RT 2012
Proximité immédiate
des commerces et des services
Espaces extérieurs et stationnements pour chaque logement
Ascenseur

Votre nouvelle résidence à Nantes, dans le quartier Doulon-Gohards

Située à l’entrée de la nouvelle ZAC Doulon-Gohards, à l’Est de Nantes, la résidence La
Bohème est idéale pour profiter pleinement de la vie en ville. À proximité immédiate des commerces, des cafés, des écoles et du marché qui font le charme du quartier du Vieux Doulon, ce « village » au cœur de la ville offre un confort d’accès aux transports en commun.

Son architecture qui se distingue par sa modernité, se dresse sur 4 étages reposant sur un rez-de-chaussée composé de commerces. Chaque logement bénéficie de surfaces optimisées, lumineuses et fonctionnelles, avec des prestations de qualités. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur, balcon ou terrasse et d’un stationnement en sous-sol sécurisé.

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Grille de lots
Présentation
Documents
Localisation

Biens disponibles et sous-option

Type	Surface	Prix	Étage	N° lot	Caractéristiques	Réseau de distribution	Disponibilité	Détails
Appartement T2	46 m²	151 186 €	0	A002	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T3	61 m²	185 035 €	1	A105	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T2	46 m²	149 828 €	1	A106	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T2	46 m²	150 828 €	2	A206	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T4	78 m²	211 214 €	0	B002	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T2	53 m²	171 250 €	0	B003	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T3	61 m²	185 035 €	1	B104	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T2	45 m²	148 612 €	1	B105	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T3	61 m²	186 535 €	2	B204	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Appartement T5	102 m²	264 328 €	3	B302D	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent :
- respecter un plafond de ressources
- occuper le logement à titre de résidence principale

Plafonds BRS - PSLA 2025 appliqués pour l'opération :

Nombre de personnes composant le foyer	Revenu Net Fiscal de Référence N-1 et N-2
1 personne	30 161 €
2 personnes ne comportant aucune personne à charge, à l’exclusion des jeune ménages (1) ou une personne seule en situation de handicap (2)	40 279 €
3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap	48 437 €
4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap	58 477 €
5 personnes ou une personne seule avec trois personnes à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap	68 790 €
6 personnes ou une personne seule avec quatre personnes à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap	77 527 €

(1) Jeune ménage = couple dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans (à la date de signature du contrat de réservation). La notion de couple s’applique aux personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un PACS.
(2) Personne en situation de handicap s’entend d’une personne titulaire de la carte « mobilité inclusion » portant la mention « invalidité »