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Appartement T2 (A3-103)

151 985 €* BRS (TVA 5,5%)

Redevance mensuelle OFS : 8,07 €

1 chambre - 54 m2

Un emplacement idéal

Proximité immédiate de l'hyper centre

des services et commodités

Commerces de quartier

Stationnement

Espace extérieur 

rue Cécile Brunschvicg
44000 NANTES

Réservé
  • Livraison : 1er semestre 2025
  • Orientation : Sud-Est
  • 1er étage
  • Balcon/loggia
  • Stationnement

Appartement T2 de 53.80 m², exposition, Sud-Est, situé au 1er étage, disposant : 

- d'une entrée de 4.70 m²

- d'un séjour de 22.60 m²

- d'une cuisine de 7.40 m² 

- d'une chambres de 13.50 m²

- d'une SDB + WC de 5.60 m²

- d'une loggia de 6.60 m² 

-  parking 

En plein cœur des quartiers très vivants de Saint Donatien et Saint Clément, la résidence Elogia offre un accès rapide au centre ville et à tous les services de proximités.

*Ce logement est commercialisé avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), une procédure soumise à conditions de ressources, destiné à la RESIDENCE PRINCIPALE EXCLUSIVEMENT. Vous devenez propriétaire uniquement des mûrs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire" (BRS)

Redevance mensuelle OFS (organisme de foncier solidaire) pour ce logement s'élève à 8.07 € /mois

 

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Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T4 		87 m2 234 330 € 1 A3-101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		47 m2 135 700 € 1 A3-102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		54 m2 151 985 € 1 A3-103 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		45 m2 127 690 € 1 A3-104 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		86 m2 234 060 € 2 A3-201 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		85 m2 233 200 € 2 A3-202 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		63 m2 178 224 € 2 A3-203 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		64 m2 180 480 € 3 A3-302 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		64 m2 180 198 € 4 A3-402 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		44 m2 126 213 € 5 A3-501 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		64 m2 180 198 € 5 A3-502 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		44 m2 126 213 € 6 A3-601 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		64 m2 180 198 € 6 A3-602 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		86 m2 230 212 € 1 A4-101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée

UNE RESIDENCE A L'ARCHITECTURE SOBRE ET SIMPLE

Un soin particulier a été apporté au parcours depuis l’espace public jusqu’aux intérieurs des 14 appartements de la résidence Elogia commercialisé sous le dispositif du Bail Réel et Solidaire. L’enjeu de la continuité de la forme urbaine avec l’existant est là encore essentiel. Le cabinet KRAFT ARCHITECTES a réinterprété les architectures sobres et simples du quartier avec un important travail sur les frontages, c’est-à-dire le rapport entre les façades, les logements et la rue. Le collectif à R+6, en plein cœur d’hameau, présentent des formes généreuses avec de belles ouvertures donnant sur de grands espaces extérieurs

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA-GHT 

Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le terrain des murs pour faire baisser le prix des logements en garantissant leur prix sur le long terme. C’est un bail de longue durée jusqu’à 99 ans.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources.

Plafonds BRS - PSLA 2022

Nombre de personnes 
composant le foyer

Revenu Net Fiscal de Référence

N-1 et N-2

1 personne

25 318 €

2 personnes 

33 761 €

3 personnes

39 052 €

4 personnes

43 273 €

5 personnes et +

47 482 €
  • appartementsAppartements
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  • luminositeLuminosité
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