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Appartement T2 (A002)

164 000 €* BRS (TVA 5,5%)

Redevance mensuelle OFS : 38,70 €

1 chambre - 47 m2

Un emplacement idéal

Proximité immédiate

des commerces et des services

Espace extérieur et stationnement

pour chaque logement

Potager collectif

Rue des Besneries
44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

Disponible
  • Livraison : 2e semestre 2027
  • Orientation : Sud
  • Rez-de-chaussée
  • Balcon/loggia
  • Stationnement

Appartement T2 de 47.19 m² exposé Sud, situé au RDC, disposant : 

- d'une entrée de 3.78 m²

- d'un séjour + cuisine de 25.96 m²

- d'une chambre de 11.40 m²

- d'une SDE de 4.82 m²

- WC de 1.23 m²

- d'un balcon de 11.79 m²

- + 1 stationnement couvert

*Ce logement est commercialisé avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), une procédure soumise à conditions de ressources, destiné à la RESIDENCE PRINCIPALE EXCLUSIVEMENT.

Vous devenez propriétaire uniquement des mûrs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire" (BRS)

Redevance mensuelle OFS (organisme de foncier solidaire) pour ce logement s'élève à 38.70 € /mois

 

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Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T2 		46 m2 160 200 € 0 A001 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		47 m2 164 000 € 0 A002 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		42 m2 142 100 € 0 A003 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		46 m2 155 100 € 1 A101 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		46 m2 163 400 € 1 A102 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		62 m2 198 200 € 1 A103 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		46 m2 156 600 € 2 A201 BRS (TVA 5,5%) MFLA Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		46 m2 164 900 € 2 A202 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		62 m2 200 200 € 2 A203 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Maison
T4 		84 m2 235 700 € 0 D001 BRS (TVA 5,5%) MFLA Réservé Fiche détaillée
Maison
T4 		84 m2 252 300 € 0 D002 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Maison
T4 		84 m2 250 300 € 0 D003 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Maison
T4 		84 m2 248 300 € 0 D004 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Maison
T4 		84 m2 246 300 € 0 D005 BRS (TVA 5,5%) MFLA Sous-option Fiche détaillée
Maison
T4 		84 m2 244 300 € 0 D006 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Maison
T4 		84 m2 242 300 € 0 D007 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Maison
T4 		84 m2 240 300 € 0 D008 BRS (TVA 5,5%) MFLA Sous-option Fiche détaillée
Maison
T4 		84 m2 233 200 € 0 G004 BRS (TVA 5,5%) MFLA Sous-option Fiche détaillée
Maison
T4 		84 m2 240 700 € 0 G005 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent :
         - respecter un plafond de ressources
         - occuper le logement à titre de résidence principale

Plafonds BRS - PSLA 2025 appliqués pour l'opération :

 

 

Nombre de personnes 
composant le foyer

Revenu Net Fiscal de Référence

N-1 et N-2

1 personne

30 161 €

2 personnes ne comportant aucune personne à charge, à l’exclusion des jeune ménages (1) ou une personne seule en situation de handicap (2)

40 279 €

3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap

48 437 €

4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap

58 477 €

5 personnes ou une personne seule avec trois personnes à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap

68 790 €

6 personnes ou une personne seule avec quatre personnes à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap

77 527 €

 

(1) Jeune ménage = couple dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans (à la date de signature du contrat de réservation). La notion de couple s’applique aux personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un PACS.
(2) Personne en situation de handicap s’entend d’une personne titulaire de la carte « mobilité inclusion » portant la mention « invalidité »
 

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