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Appartement T3 (101)

194 900 €* BRS (TVA 5,5%)

Redevance mensuelle OFS : 42,41 €

2 chambres - 65 m2

Un emplacement idéal

Proximité immédiate du centre historique

des services et commodités

Commerces de quartier

Espace extérieur 

Cours des Marches de Bretagne
44190 CLISSON

Disponible
  • Livraison : 1er semestre 2027
  • Orientation : Sud-Ouest-Nord
  • 1er étage
  • Terrasse
  • Stationnement

Appartement T3 de 65.25 m² double exposition : Sud / Ouest et Nord/ Ouest, situé au 1er étage, disposant : 

- d'une entrée de 9.19 m² 

- d'un séjour + cuisine de 27.24 m²

- de 2 chambres (11.59 m² et 10.39 m²)

- d'une SDE de 4.76 m²

- d'un WC de 1.22 m²

- d'un cellier de 0.86 m²

- de 2 terrasses (12.70 m² et 20.30 m²)  

et un stationnement sécurisé

*Ce logement est commercialisé avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), une procédure soumise à conditions de ressources, destiné à la RESIDENCE PRINCIPALE EXCLUSIVEMENT. Vous devenez propriétaire uniquement des mûrs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire" (BRS)

Redevance mensuelle OFS (organisme de foncier solidaire) pour ce logement s'élève à 42,41 € /mois

 

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Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T2 		51 m2 160 600 € 0 003 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		65 m2 194 900 € 1 101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		50 m2 155 700 € 1 105 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		65 m2 192 900 € 2 201 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		47 m2 150 300 € 2 202 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA-GHT 

Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le terrain des murs pour faire baisser le prix des logements en garantissant leur prix sur le long terme. C’est un bail de longue durée jusqu’à 99 ans.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources.

Plafonds BRS - PSLA 2025

Nombre de personnes 
composant le foyer

Revenu Net Fiscal de Référence

N-1 et N-2

1 personne

30 161 €

2 personnes ne comportant aucune personne à charge, à l’exclusion des jeune ménages (1) ou une personne seule en situation de handicap (2)

40 279 €

3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap

48 437 €

4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap

58 477 €

5 personnes ou une personne seule avec trois personnes à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap

68 790 €

6 personnes ou une personne seule avec quatre personnes à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap

 77 527 €

(1) Jeune ménage = couple dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans (à la date de signature du contrat de réservation). La notion de couple s’applique aux personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un PACS.
(2) Personne en situation de handicap s’entend d’une personne titulaire de la carte « mobilité inclusion » portant la mention « invalidité ».

 

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