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Appartement T4 (C104)

208 900 €* BRS (TVA 5,5%)

Redevance mensuelle OFS : 12,79 €

3 chambres - 85 m2

Un emplacement idéal

Proximité immédiate de l'hyper centre

des services et commodités

Commerces de quartier

Espaces extérieurs 

Ascenseur

Local commun

Ile de Nantes - rue des Marchandises
44000 NANTES

Réservé
  • Livraison : 1er semestre 2024
  • Orientation : Est
  • 1er étage
  • Balcon/loggia

Appartement T4 de 85.27 m² avec une loggia de 7.09 m², situé au 1er étage, exposé Est.

La résidence JOÏA se situe dans un nouveau quartier République de l'Île de Nantes, rue des Marchandises. Entre le parc de la Prairie-au-Duc et la placette des Voisins. Cette situation offre l'opprtunité de former une transition entre de larges espaces publics et l'intimité du quartier.

*Ce logement est commercialisé avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), une procédure soumise à conditions de ressources, destiné à la RESIDENCE PRINCIPALE EXCLUSIVEMENT. Vous devenez propriétaire uniquement des mûrs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire" (BRS)

Redevance mensuelle OFS (organisme de foncier solidaire) pour ce logement s'élève à 12.79 € /mois

 

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DES PRESTATIONS DE QUALITE

Les appartements ont été conçus pour offrir une luminosité maximale à leurs occupants. Les pièces de vie sont pensées pour être le plus en contact possible avec l’espace extérieur. Les logements sont traversants ou triplement exposés avec de larges ouvertures et de belles hauteurs sous plafond.
 

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA-GHT 

Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le terrain des murs pour faire baisser le prix des logements en garantissant leur prix sur le long terme. C’est un bail de longue durée jusqu’à 99ans.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources.

Plafonds BRS - PSLA 2022

Nombre de personnes 
composant le foyer

Revenu Net Fiscal de Référence

N-1 et N-2

1 personne

25 318 €

2 personnes 

33 761 €

3 personnes

39 052 €

4 personnes

43 273 €

5 personnes et +

47 482 €
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  • ecologieÉcologie
  • espace-exterieurGrand espace extérieur
  • luminositeLuminosité
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Dernières photos du chantier

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