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Appartement T4 (C204)

248 508 €* BRS (TVA 5,5%)

Redevance mensuelle OFS : 68,36 €

3 chambres - 83 m2

Un emplacement idéal

Proximité immédiate

du centre-ville et des plages

Espace extérieur et stationnement

pour chaque logement

avenue Porte-Joie
44510 LE POULIGUEN

Réservé
  • Livraison : 1er semestre 2027
  • Orientation : Sud
  • Duplex
  • 2ème étage
  • Dernier étage
  • Balcon/loggia
  • Stationnement
  • Local vélo

Appartement T4 de 83.36 m² exposé Sud, situé au 2ème étage, disposant : 

- d'une entrée de 3.73 m²

- d'un séjour + cuisine de 30.72 m²

- de 3 chambres (de 10.48 m², de 9.45 m² et de 10.29 m²)

- d'une SDB de 7.59 m²

- d'un WC de 1.30 m²

- d'un cellier de 3.07 m²

- d'un balcon de 11.91 m²

- + 2 stationnements

*Ce logement est commercialisé avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), une procédure soumise à conditions de ressources, destiné à la RESIDENCE PRINCIPALE EXCLUSIVEMENT.

Vous devenez propriétaire uniquement des mûrs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire" (BRS)

Redevance mensuelle OFS (organisme de foncier solidaire) pour ce logement s'élève à 68.36 € /mois

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Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T4 		85 m2 236 369 € 1 A101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		64 m2 208 985 € 1 A102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		43 m2 153 428 € 1 A103 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		45 m2 158 510 € 1 A104 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		67 m2 214 712 € 1 A105 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Sous-option Fiche détaillée
Appartement
T3 		63 m2 200 178 € 1 A106 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4 		85 m2 238 454 € 2 A201 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		64 m2 210 047 € 2 A202 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		43 m2 155 178 € 2 A203 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		45 m2 160 293 € 2 A204 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		67 m2 215 681 € 2 A205 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		63 m2 201 116 € 2 A206 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		74 m2 256 243 € 3 A301 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		74 m2 250 376 € 3 A302 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		63 m2 202 813 € 1 B101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		44 m2 149 676 € 1 B102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		63 m2 204 111 € 1 B103 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		63 m2 204 673 € 1 B104 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4 		83 m2 246 909 € 2 B201 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		64 m2 205 913 € 2 B202 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		83 m2 248 592 € 2 B203 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4 		83 m2 248 256 € 2 B204 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		63 m2 202 813 € 1 C101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		44 m2 149 676 € 1 C102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		63 m2 204 111 € 1 C103 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		63 m2 204 673 € 1 C104 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		83 m2 246 909 € 2 C201 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		64 m2 205 913 € 2 C202 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		83 m2 248 592 € 2 C203 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4 		83 m2 248 508 € 2 C204 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		63 m2 202 813 € 1 D101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		44 m2 149 676 € 1 D102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		63 m2 204 111 € 1 D103 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		63 m2 204 673 € 1 D104 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		83 m2 246 909 € 2 D201 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		64 m2 205 913 € 2 D202 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		83 m2 248 592 € 2 D203 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4 		83 m2 248 508 € 2 D204 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA-GHT 

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent :
         - respecter un plafond de ressources
         - occuper le logement à titre de résidence principale

Plafonds BRS - PSLA 2025 appliqués pour l'opération :

 

 

Nombre de personnes 
composant le foyer

Revenu Net Fiscal de Référence

N-1 et N-2

1 personne

33 479 €

2 personnes ne comportant aucune personne à charge, à l’exclusion des jeune ménages (1) ou une personne seule en situation de handicap (2)

44 710 €

3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap

53 765 €

4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap

64 909 €

5 personnes ou une personne seule avec trois personnes à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap

76 357 €

6 personnes ou une personne seule avec quatre personnes à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap

86 055 €

(1) Jeune ménage = couple dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans (à la date de signature du contrat de réservation). La notion de couple s’applique aux personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un PACS.
(2) Personne en situation de handicap s’entend d’une personne titulaire de la carte « mobilité inclusion » portant la mention « invalidité ».
 

 

  • appartementsAppartements
  • commoditesCommodités
  • ecologieÉcologie
  • espace-exterieurGrand espace extérieur
  • luminositeLuminosité
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