`

Appartement T3 (C107)

172 400 €* BRS (TVA 5,5%)

Redevance mensuelle OFS : 52,14 €

2 chambres - 64 m2

Un emplacement idéal

Proximité immédiate

des services et commodités

Commerces de quartier

Espace extérieur 

74 Bd des Martyrs de la Resistance
44220 COUERON

Réservé
  • Livraison : 1er semestre 2025
  • Orientation : Est
  • 1er étage
  • Balcon/loggia
  • Stationnement

Appartement T3 de 63.59 m² exposé Est, situé au 1er étage, disposant : 

- d'une entrée de 7.58 m² 

- d'un séjour + cuisine de 29.85 m²

- de 2 chambres (9.66 m² - 11.25 m²)

- d'une SDE de 3.47 m²

- d'un WC de 1.78 m² 

- d'un balcon de 6.44 m² 

-  stationnement 

 

*Ce logement est commercialisé avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), une procédure soumise à conditions de ressources, destiné à la RESIDENCE PRINCIPALE EXCLUSIVEMENT. Vous devenez propriétaire uniquement des mûrs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire" (BRS)

Redevance mensuelle OFS (organisme de foncier solidaire) pour ce logement s'élève à 52.14 € /mois

 

Télécharger le plan

Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T2 		49 m2 146 800 € 1 C102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		64 m2 180 200 € 1 C103 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		46 m2 133 500 € 1 C106 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		64 m2 172 400 € 1 C107 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		60 m2 173 900 € 2 C201 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		49 m2 146 700 € 2 C205 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Maison
T4 		88 m2 242 578 € 0 M05 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Maison
T4 		88 m2 242 605 € 0 M06 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Maison
T4 		84 m2 231 778 € 0 M15 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée

FACILITÉ D’ACQUISITION  

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources.

Plafonds BRS - PSLA 2025

Nombre de personnes 
composant le foyer

Revenu Net Fiscal de Référence

N-1 et N-2

1 personne

30 161 €

2 personnes ne comportant aucune personne à charge, à l’exclusion des jeune ménages (1) ou une personne seule en situation de handicap (2)

40 279 €

3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap

48 437 €

4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap

58 477 €

5 personnes ou une personne seule avec trois personnes à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap

68 790  €

6 personnes ou une personne seule avec quatre personnes à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap

77 527 €

 

(1) Jeune ménage = couple dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans (à la date de signature du contrat de réservation). La notion de couple s’applique aux personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un PACS.
(2) Personne en situation de handicap s’entend d’une personne titulaire de la carte « mobilité inclusion » portant la mention « invalidité ».
 

  • commoditesCommodités
  • ecologieÉcologie
  • financementFinancement
  • espace-exterieurGrand espace extérieur
  • luminositeLuminosité
  • maisons-appartementsMaisons et appartements
  • transportsTransports
Transports
Commerces
Service public
Éducation
Loisirs
Santé
Culture
Tourisme
Petite enfance